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        行業新聞

        圓形垂直升降立體停車庫發展現狀及展望(二)

        2020-08-05 16:57:23 來源:立體車庫 1186
        為有效緩解城市停車難題,自2015 年起,國家及地方相繼出臺政策鼓勵各大城市推進立體車庫庫建設,憑借其便捷性、儲位效率高、運營容量大,立體停車設備的發展得到政府的大力支持,是國家重點扶持發展對象。然而圓形垂直升降立體車庫庫在發展中存在如下問題。


        立體車庫


        1.發展中的現存問題

        1)國內技術不足缺乏自主研發能力,車庫安全性有待提高

        立體車庫行業在我國起步較晚,大部分立體車庫的核心技術從國外引進,國內本土企業立體停車設備制造經驗不足、缺乏技術創新人才及自主研發能力,不具備外來立體車庫內化意識,導致引進技術設備產生“水土不服”狀況且在占用土地資源時間價值和機會價值的現狀下無法保證投資收益。圓形立體車庫屬于大型復雜、高冗余度結構系統,在取車過程中承受動、靜態荷載以及電機運行和提升設備自身產生的沖擊、振動等共同作用,容易導致失穩傾覆狀況。而國內多數立體車庫廠家的規模達不到要求,特別是生產過程中缺少科研設計單位的參與,導致立體停車設備生產能力嚴重不足、技術創新能力嚴重匱乏。

        2)較低選擇意愿下立體車庫普遍利用率不及預期,導致運營收益低

        立體車庫行業在國內屬于新興行業,市民的普遍接受度遠遠不及傳統自走式以及路邊停車場。就用戶選擇行為規律而言,駕駛員傾向于選擇熟悉車位,并將立體車庫視為傳統車位供給不足情況下的無奈之選。同時,部分圓形車庫位置偏僻且缺乏引導信息及停車標識,這進一步阻礙駕駛員的選擇行為。除了醫院、政府、城市中心商業區等車位資源非常低的區域,其他地方的立體車庫利用效率較低,由此導致管理人員經營不善,后期維護無法得到切實保障,車庫事故頻發。

        3)車庫一次性投入大且后期維保費用高,成本回收期長

        圓形機械式立體車庫庫中金屬結構固有的金屬疲勞屬性易導致在循環應力或循環應變作用下產生局部永久性累計損傷,一定循環次數后產生裂紋或突然發生完全斷裂,加之車庫運行過程中電機、鏈條等的磨損,因此,建造圓形立體車庫庫一次性投資大且平時保養和維修費用高,運營者通常只能通過收取停車費以回收資本,導致車庫收費高且長期收支不平衡,建設成本回收期過長,這極大地阻礙立體車庫庫的發展。

        4)車輛存取高峰時段車庫效率低引起排隊現象

        由于圓形立體車庫存取車出入口一次僅能服務一輛車,即在某個出入口取車的同時無法進行存車服務且有多個車輛同時產生存取需求時只能按照先到先服務的原則進行運作,由此產生排隊現象。盡管每次存取車時間短,但在高峰時段無法避免整體效率低的現象。

        5)缺乏國家統一標準和行業規范,市場環境秩序混亂且產業鏈不完善

        國家政策對停車產業的發展和管理嚴重滯后,政策不配套。國家相關部門幾乎未對立體車庫庫頒布過有效政策,基本上是政府與各地方出臺相關政策。雖然近年來我國地方政府相繼頒布政策利好文件鼓勵發展立體停車設備,但仍存在缺乏地方性規劃管理審批的具體細則以及相關的技術標準,且難以落實到具體實施層面。


        2.問題原因探究

        1)駕駛員層面

        基于用戶體驗度以及駕駛員停車選擇行為規律,從便捷性、安全性、經濟性、時間效率以及駕駛員自身習慣對駕駛員選擇圓形立體車庫庫的行為進行多元分析評價:圓形立體車庫作為新型的停車模式,大眾對其缺乏足夠認識,市民接受度低;駕駛員從自身便捷性出發,優先選擇距離目的地近、周轉路線少的路邊停車位;再次,駕駛員基于經濟性,考慮機械式立體車庫此類環境優良、技術先進、模式新穎的停車場價格較高;相比傳統停車場,圓形立體車庫庫是全封閉設備,可視性低,給用戶心理帶來不安全感。

        2)技術層面

        圓形垂直升降立體車庫庫作為一種結構新穎的立體停車設備,融合自動化技術、智能感知技術、機器人技術、計算機技術于一體,對技術人員的要求高且安裝精度直接影響到車庫的使用壽命和安全可靠性。圓形垂直升降類立體車庫受載荷作用復雜、工況組合多樣,而國內技術經驗不足,核心技術多為國外引進且無法結合當地地理環境完美吸收內化。技術上的短板極大程度上阻礙了圓形立體車庫的發展。

        3)市場層面

        據最新統計,2018 年國內新增車庫項目2 603 個,新增泊位865 542 個。機械式立體停車設備用戶分為住宅小區、公共配套以及單位自用三類,均以升降橫移式為主要建設項目,圓形垂直升降類由于建設成本高,技術含量大而受到發展限制。另外,少數企業為占有市場,采取低價競爭,導致市場競爭無序 ,且市場上充斥著國外淘汰的技術和仿制的低端產品,其以低價獲取項目,犧牲設備的安全及穩定性,對車庫后期維護運營帶來極大的困擾。

        4)政策層面

        缺乏統一的國家標準和行業規范,導致市場上的技術標準參差不一、產品質量良莠不齊,市場環境秩序混亂。城市立體車庫智能停車場建設作為一項系統工程,其建設涉及眾多不同的主管部門,導致多方管理、審批流程長、政策無法切實保障投資人利益等問題,民間資本對該領域望而卻步,極大地阻礙立體車庫的發展。
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